4 Rue du Courcey, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Courcey, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Courcey, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Courcey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Courcey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Courcey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Courcey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Courcey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Courcey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Courcey dans son marché local
Prix du 4 Rue du Courcey par rapport à la voie
Sur Rue du Courcey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 4 Rue du Courcey se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Courcey par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Courcey se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 18.91 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 4 Rue du Courcey à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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