44 Rue du Général Leclerc, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Général Leclerc, 27950 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 44 Rue du Général Leclerc, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 296 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quesvrue à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 722 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 237 mètres
Ventes au 44 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 44 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 44 Rue du Général Leclerc se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Général Leclerc se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 16.1 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
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