3 Chemin du Tédril, 27680 Saint-Samson-de-la-Roque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Tédril, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°2 mais inférieur de 24.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Tédril, 27680 Saint-Samson-de-la-Roque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Samson-de-la-Roque.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Tédril
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Tédril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Tédril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Tédril, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Tédril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Tédril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Tédril dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Tédril par rapport à la voie
Sur Chemin du Tédril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 3 Chemin du Tédril se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Tédril par rapport à Saint-Samson-de-la-Roque et à Eure
À Saint-Samson-de-la-Roque, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Tédril se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Samson-de-la-Roque et -12.64 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson-de-la-Roque a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 3 Chemin du Tédril à Saint-Samson-de-la-Roque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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