2 Route du Plateau, 27680 Saint-Samson-de-la-Roque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Plateau, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route du Plateau, 27680 Saint-Samson-de-la-Roque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Samson-de-la-Roque.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 60 mètres
Ventes au 2 Route du Plateau
Une vente a été recensée au 2 Route du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Route du Plateau dans son marché local
Prix du 2 Route du Plateau par rapport à la voie
Sur Route du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Route du Plateau se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Plateau par rapport à Saint-Samson-de-la-Roque et à Eure
À Saint-Samson-de-la-Roque, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Plateau se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Samson-de-la-Roque et 1.29 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson-de-la-Roque a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 2 Route du Plateau à Saint-Samson-de-la-Roque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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