2 Allée Courel, 27230 Thiberville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Courel, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Allée Courel, 27230 Thiberville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Thiberville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanine Vancayzeele à 454 mètres
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Courel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Courel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Courel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Courel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Courel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Courel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Courel dans son marché local
Prix du 2 Allée Courel par rapport à la voie
Sur Allée Courel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Allée Courel se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Courel par rapport à Thiberville et à Eure
À Thiberville, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Courel se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Thiberville et -3.78 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiberville a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
