78 Rue de l'If, 27500 Tocqueville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de l'If, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 78 Rue de l'If, 27500 Tocqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tocqueville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 78 Rue de l'If
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de l'If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de l'If
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Rue de l'If. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de l'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de l'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de l'If dans son marché local
Prix du 78 Rue de l'If par rapport à la voie
Sur Rue de l'If, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 78 Rue de l'If se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de l'If par rapport à Tocqueville et à Eure
À Tocqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue de l'If se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Tocqueville et -17.55 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocqueville a baissé de 36.48 % sur 1 an et baissé de 28.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 615 €/m² au premier semestre 2025.
