1 Allée du Faon, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Faon, affiche un prix moyen de 2 018 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Faon, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1953 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coluche à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 872 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 346 mètres
- - Ecole maternelle Coluche à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Coluche à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Faon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Faon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Faon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Faon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Faon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Faon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Faon dans son marché local
Prix du 1 Allée du Faon par rapport à la voie
Sur Allée du Faon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 1 Allée du Faon se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Faon par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des appartements atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Faon se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Reuil et 4.24 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Faon à Val-de-Reuil
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Faon est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Val-de-Reuil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-de-Reuil a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2021 à 1 816 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
