Avenue des Falaises, 27100 Val-de-Reuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 443 € à 2 367 €

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 372 € à 3 039 €

Avenue des Falaises, 27100 Val-de-Reuil, affiche un prix moyen de 1 919 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.22 €

11.23 € – 15.2 €

Rentabilité indicative

8.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue des Falaises dans son marché local

Prix Avenue des Falaises par rapport à Val-de-Reuil et à Eure

À Val-de-Reuil, le prix moyen des appartements atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Falaises se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Reuil et 0.88 % en dessous de celle de Eure.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Falaises à Val-de-Reuil

Le loyer moyen estimé Avenue des Falaises est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Val-de-Reuil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-de-Reuil a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2021 à 1 816 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Apprentis, 27100 Val-de-Reuil(1,937 €)

Rue du Bahut, 27100 Val-de-Reuil(1,899 €)

Cadre de vie et proximité Avenue des Falaises

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dagobert à 21 mètres
- Val-de-Reuil à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 572 mètres
- Collège Alphonse Allais à 572 mètres
- Lycée général et technologique Marc Bloch à 1352 mètres
- Ecole maternelle le Pivollet à 701 mètres
- Ecole primaire les Dominos à 346 mètres

Rues à proximité :

Rue des Apprentis

Rue du Bahut

Le parc immobilier Avenue des Falaises

Avenue des Falaises est située dans les quartiers Est / Ouest / Sud. Elle compte 12939 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue des Falaises

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Falaises, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Avenue des Falaises

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Falaises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.