8 Clos du Cerf, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos du Cerf, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Clos du Cerf, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Reuil - Cfa à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 666 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 571 mètres
- - Ecole maternelle Coluche à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Coluche à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos du Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos du Cerf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos du Cerf dans son marché local
Prix du 8 Clos du Cerf par rapport à la voie
Sur Clos du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 8 Clos du Cerf se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos du Cerf par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos du Cerf se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Val-de-Reuil et -15.99 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Reuil a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
