5 Passage du Trident, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du Trident, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Passage du Trident, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 55 logements - 1910 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noës à 129 mètres
- - Val-de-Reuil à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 109 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 1102 mètres
- - Ecole maternelle le Pivollet à 444 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage du Trident
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Passage du Trident. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Trident dans son marché local
Prix du 5 Passage du Trident par rapport à la voie
Sur Passage du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 5 Passage du Trident se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Trident par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Trident se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Reuil et 3.48 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Reuil a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 21.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
