40 Rue des Marmousets, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Marmousets, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue des Marmousets, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Sablons à 108 mètres
- - Val-de-Reuil à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 835 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 938 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Marmousets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Marmousets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Marmousets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Marmousets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marmousets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marmousets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Marmousets dans son marché local
Prix du 40 Rue des Marmousets par rapport à la voie
Sur Rue des Marmousets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 40 Rue des Marmousets se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Marmousets par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Marmousets se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Val-de-Reuil et -20.98 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Reuil a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 21.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
