12 Rue des Vallées, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°19 mais supérieur de 18.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue des Vallées, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cerfs-Volants à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 384 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 878 mètres
- - Ecole maternelle le Pivollet à 479 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vallées, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 12 Rue des Vallées se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vallées par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vallées se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Val-de-Reuil et -17.75 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Reuil a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 21.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
