4 Rue du Clair Pre, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clair Pre, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue du Clair Pre, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marelle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 414 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 1000 mètres
- - Ecole maternelle le Pivollet à 581 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clair Pre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clair Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clair Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clair Pre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clair Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clair Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clair Pre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clair Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 4 Rue du Clair Pre se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clair Pre par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clair Pre se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Val-de-Reuil et -9.81 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Reuil a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
