14 Rue du Pas des Heures, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pas des Heures, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Pas des Heures, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 866 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas-Des-Heures à 67 mètres
- - Val-de-Reuil à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 143 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 919 mètres
- - Ecole maternelle le Pivollet à 339 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Pas des Heures
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Pas des Heures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pas des Heures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pas des Heures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pas des Heures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pas des Heures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pas des Heures dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pas des Heures par rapport à la voie
Sur Rue du Pas des Heures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 14 Rue du Pas des Heures se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pas des Heures par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pas des Heures se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Val-de-Reuil et -18.66 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Pas des Heures à Val-de-Reuil
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Pas des Heures est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-de-Reuil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Reuil a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 21.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
