8 Rue du Prat, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Prat, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue du Prat, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 658 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 918 mètres
- - Ecole maternelle Coluche à 549 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Prat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 8 Rue du Prat se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Prat par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Prat se situe 35.46 % en dessous de la moyenne de Val-de-Reuil et -36.66 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Reuil a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
