22 Voie de Bas, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Voie de Bas, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°20 et du 1.93 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Voie de Bas, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Acres à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 1056 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 916 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 413 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Voie de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Voie de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Voie de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Voie de Bas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Voie de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Voie de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Voie de Bas dans son marché local
Prix du 22 Voie de Bas par rapport à la voie
Sur Voie de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 22 Voie de Bas se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Voie de Bas par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Voie de Bas se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Val-de-Reuil et -10.24 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Reuil a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
