31 Voie de Bas, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Voie de Bas, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Voie de Bas, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Acres à 200 mètres
- - Val-de-Reuil à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 976 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 881 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 410 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Voie de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Voie de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Voie de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Voie de Bas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Voie de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Voie de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Voie de Bas dans son marché local
Prix du 31 Voie de Bas par rapport à la voie
Sur Voie de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 31 Voie de Bas se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Voie de Bas par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Voie de Bas se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Reuil et 1.87 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Reuil a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
