2 Cote de Lessard, 27380 Vandrimare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cote de Lessard, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cote de Lessard, 27380 Vandrimare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vandrimare.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JACQUES POLETTI à 607 mètres
Ventes au 2 Cote de Lessard
Les 2 ventes au 2 Cote de Lessard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cote de Lessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cote de Lessard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cote de Lessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cote de Lessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cote de Lessard dans son marché local
Prix du 2 Cote de Lessard par rapport à la voie
Sur Cote de Lessard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Cote de Lessard se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cote de Lessard par rapport à Vandrimare et à Eure
À Vandrimare, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cote de Lessard se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Vandrimare et -30.36 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandrimare a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 2 Cote de Lessard à Vandrimare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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