Prix immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Verneuil d'Avre et d'Iton (27130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Verneuil d'Avre et d'Iton à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le prix moyen des appartements Verneuil d'Avre et d'Iton est 3.45 % en dessous de celui de Eure.
Tandis que le prix moyen des maisons Verneuil d'Avre et d'Iton est 7.01 % en dessous de celui de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Verneuil d'Avre et d'Iton
Population et parc immobilier
Verneuil d'Avre et d'Iton compte 7 262 habitants en 2022, avec 53.84 % de propriétaires et 70.8 % de locataires. Elle totalise environ 4 465 logements, dont 3 646 résidences principales composées de maisons (62.85 %) contre 36.4 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.43 %), de deux pièces (15.06 %), de trois pièces (23.48 %), de quatre pièces (25.86 %) et de cinq pièces et plus à (31.17 %). Près de 75.52 % des logements ont été construits avant 1990 contre 12.24 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 7 médecins généralistes et 5 dentistes.
Elle réunit aussi 5 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
