7 Allée Rouxel de Médavy, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Rouxel de Médavy, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Rouxel de Médavy, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Beauclerc Poëllay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 534 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 407 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 407 mètres
- - Ecole maternelle Maurice de Vlaminck à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Rouxel de Médavy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Rouxel de Médavy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Rouxel de Médavy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Rouxel de Médavy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Rouxel de Médavy dans son marché local
Prix du 7 Allée Rouxel de Médavy par rapport à la voie
Sur Allée Rouxel de Médavy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 7 Allée Rouxel de Médavy se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Rouxel de Médavy par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Rouxel de Médavy se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 15.75 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Rouxel de Médavy à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Rouxel de Médavy est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
