86 Avenue Andre Chasles, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Andre Chasles, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°47 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Avenue Andre Chasles, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauclerc Poëllay.
1 niveau - 1532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 105 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 358 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 358 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Andre Chasles
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Andre Chasles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Andre Chasles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Avenue Andre Chasles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Andre Chasles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Andre Chasles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Andre Chasles dans son marché local
Prix du 86 Avenue Andre Chasles par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Chasles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 86 Avenue Andre Chasles se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Andre Chasles par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Andre Chasles se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 4.29 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Avenue Andre Chasles à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 86 Avenue Andre Chasles est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
