155 Avenue Victor Hugo, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², identique à celui du n°160 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Avenue Victor Hugo, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil-Sur-Avre_gare Sncf à 9 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 574 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 574 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 155 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Avenue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 155 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 155 Avenue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Avenue Victor Hugo par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Avenue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Avenue Victor Hugo à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 155 Avenue Victor Hugo est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
