13 Place de Verdun, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°105 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de Verdun, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 279 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 687 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 687 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de Verdun, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 13 Place de Verdun se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de Verdun par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de Verdun se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 1.86 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de Verdun à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 13 Place de Verdun est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
