116 Rue Ampère, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², identique à celui du n°105 et de n°100.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue Ampère, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paradis Moudre.
1 niveau - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil-Sur-Avre_gare Sncf à 332 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 866 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 866 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue Ampère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 116 Rue Ampère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 116 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 116 Rue Ampère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Ampère par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Ampère se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 16.16 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue Ampère à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 116 Rue Ampère est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
