22 Rue Ampère, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°73.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Ampère, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paradis Moudre.
1 niveau - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil-Sur-Avre_gare Sncf à 315 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 807 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 807 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ampère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 22 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 22 Rue Ampère se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ampère par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ampère se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 9.46 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Ampère à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Ampère est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil d'Avre et d'Iton a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
