22 Rue Aristide Briand, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°28 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Aristide Briand, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 314 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 475 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 475 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée à 340 mètres
Ventes au 22 Rue Aristide Briand
Les 2 ventes au 22 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 22 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 22 Rue Aristide Briand se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aristide Briand par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Aristide Briand se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 0.21 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Aristide Briand à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Aristide Briand est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
