104 Rue Artus Fillon, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Artus Fillon, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°124 et de n°118.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Artus Fillon, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Beauclerc Poëllay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 518 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 386 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 386 mètres
- - Ecole maternelle Maurice de Vlaminck à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Artus Fillon
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Artus Fillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Artus Fillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Artus Fillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Artus Fillon dans son marché local
Prix du 104 Rue Artus Fillon par rapport à la voie
Sur Rue Artus Fillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 104 Rue Artus Fillon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Artus Fillon par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Artus Fillon se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 14.76 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Artus Fillon à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Artus Fillon est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
