158 Rue au Lait, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 158 Rue au Lait, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°144 et de n°130 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Rue au Lait, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_demolins à 524 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 910 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 910 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Rue au Lait
Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue au Lait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Rue au Lait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Rue au Lait, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Rue au Lait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Rue au Lait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue au Lait dans son marché local
Prix du 158 Rue au Lait par rapport à la voie
Sur Rue au Lait, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 158 Rue au Lait se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue au Lait par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue au Lait se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 9.01 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Rue au Lait à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 158 Rue au Lait est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
