17 Rue de l'Abreuvoir, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 628 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Abreuvoir, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 413 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 314 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 356 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 356 mètres
- - Ecole maternelle Maurice de Vlaminck à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Abreuvoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 17 Rue de l'Abreuvoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Abreuvoir se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 15.91 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Abreuvoir à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Abreuvoir est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
