38 bis Rue de la Ferraille, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de la Ferraille, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue de la Ferraille, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_demolins à 595 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 934 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 934 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de la Ferraille
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de la Ferraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de la Ferraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de la Ferraille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Ferraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Ferraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de la Ferraille dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de la Ferraille par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferraille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 38 bis Rue de la Ferraille se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de la Ferraille par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue de la Ferraille se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 5.32 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue de la Ferraille à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue de la Ferraille est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
