98 Rue de la Ferte Vidame, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de la Ferte Vidame, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°146 et de n°173.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue de la Ferte Vidame, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 599 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 816 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 816 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de la Ferte Vidame
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de la Ferte Vidame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de la Ferte Vidame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de la Ferte Vidame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Ferte Vidame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Ferte Vidame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de la Ferte Vidame dans son marché local
Prix du 98 Rue de la Ferte Vidame par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferte Vidame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 98 Rue de la Ferte Vidame se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de la Ferte Vidame par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de la Ferte Vidame se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 1.14 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue de la Ferte Vidame à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 98 Rue de la Ferte Vidame est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
