45 Rue de la Friche Victor, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Friche Victor, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°56 et de 11.05 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue de la Friche Victor, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_demolins à 365 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 989 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 989 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 743 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 126 mètres
Ventes au 45 Rue de la Friche Victor
Les 2 ventes au 45 Rue de la Friche Victor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Friche Victor dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Friche Victor par rapport à la voie
Sur Rue de la Friche Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 45 Rue de la Friche Victor se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Friche Victor par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Friche Victor se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et -1.66 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil d'Avre et d'Iton a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
