125 Rue de la Madeleine, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°137 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue de la Madeleine, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 297 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 759 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 759 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 953 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 351 mètres
Ventes au 125 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 125 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue de la Madeleine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 125 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 125 Rue de la Madeleine se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue de la Madeleine par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue de la Madeleine se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 2.56 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue de la Madeleine à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 125 Rue de la Madeleine est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
