444 Rue de la Madeleine, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 444 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°436 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°450.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 444 Rue de la Madeleine, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 229 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 585 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 585 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 444 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 444 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 444 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 444 Rue de la Madeleine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°444 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 444 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 444 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 444 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 444 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 444 Rue de la Madeleine se situe 23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Rue de la Madeleine par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 444 Rue de la Madeleine se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 28.74 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 444 Rue de la Madeleine à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 444 Rue de la Madeleine est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
