55 Rue de la Madeleine, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°57 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de la Madeleine, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0309 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil-Sur-Avre_gare Sncf à 290 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 789 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 789 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 932 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 391 mètres
Ventes au 55 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 55 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Madeleine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 55 Rue de la Madeleine se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Madeleine par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de la Madeleine se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 11.31 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de la Madeleine à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de la Madeleine est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
