22 Rue de la Poissonnerie, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Poissonnerie, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 225 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 490 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 490 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Poissonnerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 22 Rue de la Poissonnerie se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Poissonnerie par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Poissonnerie se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 11.52 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Poissonnerie à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Poissonnerie est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
