45 Rue des 3 Maillets, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des 3 Maillets, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue des 3 Maillets, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1084 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 185 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 643 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 643 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des 3 Maillets
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des 3 Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des 3 Maillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des 3 Maillets, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des 3 Maillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des 3 Maillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des 3 Maillets dans son marché local
Prix du 45 Rue des 3 Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 45 Rue des 3 Maillets se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des 3 Maillets par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des 3 Maillets se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 5.32 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue des 3 Maillets à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 45 Rue des 3 Maillets est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
