9 Rue des Bouchers, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Bouchers, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1054 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 167 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 629 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 629 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bouchers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 9 Rue des Bouchers se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bouchers par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Bouchers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 5.01 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Bouchers à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Bouchers est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
