32 Rue du Buisson Vert, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Buisson Vert, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°31 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Buisson Vert, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0936 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 227 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 642 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 642 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 339 mètres
Ventes au 32 Rue du Buisson Vert
Les 4 ventes au 32 Rue du Buisson Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Buisson Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Buisson Vert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Buisson Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Buisson Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Buisson Vert dans son marché local
Prix du 32 Rue du Buisson Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 32 Rue du Buisson Vert se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Buisson Vert par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Buisson Vert se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 0.72 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Buisson Vert à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Buisson Vert est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
