21 Rue du Pont aux Chèvres, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pont aux Chèvres, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°36 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Pont aux Chèvres, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 422 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 759 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 759 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pont aux Chèvres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pont aux Chèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pont aux Chèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pont aux Chèvres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pont aux Chèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pont aux Chèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pont aux Chèvres dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pont aux Chèvres par rapport à la voie
Sur Rue du Pont aux Chèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 21 Rue du Pont aux Chèvres se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pont aux Chèvres par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Pont aux Chèvres se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 2.74 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Pont aux Chèvres à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Pont aux Chèvres est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
