13 Rue du Pont de l'Arche, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pont de l'Arche, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 24.28 % à celui du n°64 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Pont de l'Arche, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0846 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_demolins à 475 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 914 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 914 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 948 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pont de l'Arche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pont de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pont de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pont de l'Arche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pont de l'Arche dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pont de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de l'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 13 Rue du Pont de l'Arche se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pont de l'Arche par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pont de l'Arche se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 9.71 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Pont de l'Arche à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Pont de l'Arche est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
