111 Rue Gambetta, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°116 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Gambetta, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 130 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 409 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 825 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 825 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 947 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 156 mètres
Ventes au 111 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 111 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 111 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 111 Rue Gambetta se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Gambetta par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Gambetta se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 24.54 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Gambetta à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Gambetta est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
