242 Rue Notre-dame, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°262 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°213.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Rue Notre-dame, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 783 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 495 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 863 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 863 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 242 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 242 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Rue Notre-dame, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°242 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 242 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 242 Rue Notre-dame se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Rue Notre-dame par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Rue Notre-dame se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 2.15 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Rue Notre-dame à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 242 Rue Notre-dame est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
