38 Rue Porte de Bourth, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Porte de Bourth, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Porte de Bourth, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 321 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 758 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 758 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 976 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Porte de Bourth
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Porte de Bourth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Porte de Bourth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Porte de Bourth, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Porte de Bourth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Porte de Bourth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Porte de Bourth dans son marché local
Prix du 38 Rue Porte de Bourth par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Bourth, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 38 Rue Porte de Bourth se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Porte de Bourth par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Porte de Bourth se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 17.15 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Porte de Bourth à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Porte de Bourth est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
