30 Rue Porte de Breteuil, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Porte de Breteuil, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Porte de Breteuil, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil-Sur-Avre_gare Sncf à 245 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 798 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 798 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 960 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Porte de Breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Porte de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Porte de Breteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Porte de Breteuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Porte de Breteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Porte de Breteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Porte de Breteuil dans son marché local
Prix du 30 Rue Porte de Breteuil par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 30 Rue Porte de Breteuil se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Porte de Breteuil par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Porte de Breteuil se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 5.73 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Porte de Breteuil à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Porte de Breteuil est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
