40 Rue Saint Jean, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Saint Jean, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0309 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil-Sur-Avre_gare Sncf à 268 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 767 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 767 mètres
- - Lycée professionnel Porte de Normandie à 956 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Jean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 40 Rue Saint Jean se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Jean par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Jean se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 5.48 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Saint Jean à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Saint Jean est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
