32 bis Rue Thiers, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°25 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Thiers, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 189 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 603 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 603 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint Pierre à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Thiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 32 bis Rue Thiers se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Thiers par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Thiers se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 6.77 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Thiers à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Thiers est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
