25 Ruelle de l'Abreuvoir, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Ruelle de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°63 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Ruelle de l'Abreuvoir, 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 413 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil D'avre Et D'iton - Verneuil Sur Avre_salle Des Fêtes à 336 mètres
- - Verneuil-sur-Avre à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck à 396 mètres
- - Collège Maurice de Vlaminck à 396 mètres
- - Ecole maternelle Maurice de Vlaminck à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Ruelle de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 25 Ruelle de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Ruelle de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Ruelle de l'Abreuvoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Ruelle de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Ruelle de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Ruelle de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 25 Ruelle de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 25 Ruelle de l'Abreuvoir se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Ruelle de l'Abreuvoir par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton et à Eure
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Ruelle de l'Abreuvoir se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton et 15.75 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Ruelle de l'Abreuvoir à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le loyer moyen estimé au 25 Ruelle de l'Abreuvoir est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Verneuil d'Avre et d'Iton, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
