4 Avenue de l'Ardéche, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Ardéche, affiche un prix moyen de 2 809 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de l'Ardéche, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Églantiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 106 logements - 172 parkings - 2425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - Sncf Montigny à 125 mètres
- - Vernon - Giverny à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 743 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 146 mètres
- - Ecole maternelle République à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 203 mètres
Ventes au 4 Avenue de l'Ardéche
Les 37 ventes au 4 Avenue de l'Ardéche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l'Ardéche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l'Ardéche, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Ardéche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Ardéche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Ardéche dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Ardéche par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ardéche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 4 Avenue de l'Ardéche se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Ardéche par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de l'Ardéche se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 45.09 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de l'Ardéche à Vernon
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de l'Ardéche est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
