22 Avenue de Rouen, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue de Rouen, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 316 mètres
- - Vernon - Giverny à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 691 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 252 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Rouen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 22 Avenue de Rouen se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Rouen par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Rouen se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Vernon et 9.71 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernon a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 22 Avenue de Rouen à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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